ทนายความจังหวัดสงขลา 094 595 9526

ทนายความจังหวัดสงขลา 094 595 9526

เมนู

คำถามที่ปรึกษาบ่อย ประจำปี 2566

หัวข้อคำถามที่ปรึกษาบ่อย ประจำเดือนกรกฎาคม 2566

1.        ได้รับหมายศาล ต้องดำเนินการทำอย่างไร

2.        ร้านข้างบ้าน ส่งเสียงดัง ส่งกลิ่น พร้อมควัน เราทำอะไรได้บ้าง

3.        ทิ้งขยะหรือวัสดุ ไม่เป็นที่เป็นทาง ต้องรับผิดอะไรบ้าง

4.        ได้รับหมายศาลถูกฟ้องส่วนต่าง ทำอย่างไรดีค่ะ

5.        ถูกไฟแนนท์ฟ้องเรียกค่าเสียหายเกี่ยวกับส่วนต่างที่ไฟแนนท์ยึดรถคุณไปแล้ว ต้องทำอย่างไร

6.        หนูกดแอพยืมเงินจากอินเตอร์เน็ต ยังไม่ได้เงินที่กู้ แต่แอดมินแจ้งว่า หนูทำรายการผิด ต้องการจ่ายเงินค่าดำเนินการส่วนนี้ หนูโอนเงินไปแล้ว หนูก็ยังไม่ได้เงินเลยค่ะ หนูต้องทำอย่างไรค่ะ

7.        ทนายค่ะ เพื่อนหนูยืมเงิน ไม่มีสัญญากู้ยืม มีแต่สลิปโอนเงินเข้าบัญชีเพื่อน หนูจะฟ้องได้มั้ยครับ

8.        ผู้รับเหมาทิ้งงาน ติดต่อไม่ได้ ทำอย่างไรดีค่ะ

9.        หนูอยากทราบว่าไม่ได้จดทะเบียนสมรส แต่มีลูกด้วยกัน สามารถเรียกค่าเลี้ยงดูได้หรือไม่ และได้มากน้อยเพียงใด

10.   หนูโดนหลอกโอนเงินในการทำงานเพื่อหารายได้ออนไลน์จากแพลทฟอร์ม มีแพลทฟอร์มที่อ้างว่าเป็นการรีวิวยอดขายให้กับ TikTok Lazada โดยการให้เรากดลิงค์ตามที่ส่งมาแล้วได้ค่าคอมมิชชั่น เราก็ทำตามไปเรื่อยจนบางสินค้าต้องการการสำรองจ่ายค่าสินค้าเพื่อจะได้ค่าคอมมิชชั่น หลักจากเสร็จสิ้นภารกิจ ต้องการเสียภาษี ถึงจะได้เงินถอนเงินคืน แต่ก็ไม่ได้ เพราะอ้างว่าเราทำงานเกิน เวลา ต้องเสียค่าปรับเพื่อปลดล๊อค และค่าใช้จ่ายอื่นๆอีก เพื่อจะได้ถอนเงินออกทั้งหมด แต่ทางเราได้สอบถามแล้วตลอดว่า ยังมีค่าอะไรอีกมั้ย ก็ตอบว่าไม่มี พอเราโอนไปเท่านั้นแหละ กลับบอกว่าเราต้องหามาจ่ายส่วนที่ต้องปลดล๊อค ซึ่งยอดสูงขึ้นเรื่อย ๆจึงขอความอนุเคราะห์ทางธนาคารช่วยระงับการเงินของกลุ่มมิจฉาชีพให้ด้วย ผมจะได้เงินคืนมั้ยครับ

ถาม:     ได้รับหมายศาล พร้อมเอกสารแนบมาต้องทำอย่างไรครับ

ตอบ:    เมื่อมีหมายเรียกและคำฟ้องในคดีแพ่งส่งมาที่บ้านเรา (ส่งตามที่อยู่ในทะเบียนบ้านคุณ) เพราะถูกคู่กรณีอีกฝ่าย ฟ้อง ดำเนินคดี ไม่ต้องตกใจครับ อ่านออกการแผ่นแรกครับ (หมายศาล) เป็นหมายอะไร ให้ไปทำอะไร ที่ศาลใหน วัน เวลา ที่ศาลนัด และต้องทำอะไรภายในเวลาที่ระบุไว้ในหมายครับเมื่ออ่านเสร็จแล้ว นึกถึงทนายความที่คุณรู้จัก ถ้าไม่รู้จักทนายคนใหนเลย หาทนายในกรุงเทพมหานคร เบอร์นี้ 02 114 7521 ทั่วประเทศเบอร์นี่ 089 226 8899 หรือค้นหาใน Google ครับ หรือเข้าเวปไซต์ www.เครือข่ายทนายความ.com หรือ เวปไซต์ www.สู้คดี.com โทรหาทนายความเลย ขอคำปรึกษาก่อนครับ ว่าขั้นตอนต้องทำอย่างไร ถ้าจะต้องว่าจ้างก็ตกลงกับทนายความที่คุณคิดว่าช่วยคุณได้ ทั้งนี้เป็นไปตาม ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง มาตรา 177

***************************************************

ถาม:     ร้านค้ามาเปิดใหม่ข้างบ้าน ส่งเสียงดัง ส่งกลิ่นและควัน รบกวนการใช้ชีวิต
ตอบ:     การอยู่ร่วมกันในสังคมต้องพึ่งพาอาศัยซึ่งกันและกัน แต่บางครั้งก็สุดทน ไม่เกรงใจกันเลย ปัญหาเพื่อนบ้าน เปิดเพลงเสียงดัง เล่นดนตรีเสียงดังไม่ได้หลับได้นอน กฎหมายตามพระราชบัญญัติการสาธารณสุข พ.ศ. 2535 มาตรา 25 (4) และมาตรา 26 กำหนดไว้ว่ากรณีที่มีเหตุอันอาจก่อให้เกิดความเดือดร้อนแก่ผู้ที่ อยู่อาศัยในบริเวณใกล้เคียง หรือผู้ที่ต้องประสบกับเหตุนั้น ดังต่อไปนี้ ให้ถือว่าเป็นเหตุรำคาญ (4) การกระทำใดๆ อันเป็นเหตุให้เกิดกลิ่น แสง รังสี เสียง ความร้อน สิ่งมีพิษ ความสั่นสะเทือน ฝุ่น ละออง เขม่า เถ้า หรือกรณีอื่นใด จนเป็นเหตุให้เสื่อมหรืออาจเป็นอันตรายต่อสุขภาพ ผู้ประสบเหตุ เดือดร้อนรำคาญ นั้นสามารถแจ้งต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น มีอำนาจห้ามหรือออกคำสั่งให้บุคคล ที่เป็นต้นเหตุให้ก่อความรำคาญ ให้ระงับเหตุรำคาญดังกล่าวลงได้

***************************************************************
ถาม:    ทิ้งขยะหรือวัสดุ ไม่เป็นที่เป็นทาง ต้องรับผิดอะไรบ้าง
ตอบ:    ผู้รับเหมา เจ้าของบ้าน ที่มักง่าย มีวัสดุเหลือใช้ ตัดกิ่งไม้ หรือทิ้งขยะไม่เป็นที่เป็นทาง ผิดพระราชบัญญัติรักษาความสะอาด และความเป็นระเบียบเรียบร้อย ของบ้านเมือง พ.ศ.2535 มาตรา 12 ทำให้บ้านเมืองดูสกปรก รกรุงรัง ไม่เป็นระเบียบเรียบร้อย และโทษ ก็คือ ถูกปรับไม่เกิน 5,000 บาท ตามมาตรา 56 ความผิดในการทำให้บ้านเมืองสกปรกครับ

***************************************************************
ถาม:     ได้รับหมายศาลถูกฟ้องส่วนต่าง ทำอย่างไรดีค่ะ
ตอบ:    เมื่อคุณได้รับหมายศาล จะเป็นหมายอะไรดูที่มุมบนด้านซ้ายมือครับ เมื่อทราบว่าเป็นหมายอะไรแล้ว จุดต่อไป คดีนี้คุณถูกฟ้องที่ศาลใหน ศาลนัดให้ไปทำอะไร ในวันที่เท่าไหร่ และอ่านข้อมูลทั้งหมดในหมาย ว่าคุณต้องยื่นคำให้การภายในกี่วัน นัดต่อไปเป็นนัดอะไร
หมายเหตุ สำคัญอยู่ที่วันที่เท่าไหร่ที่เจ้าหน้าที่ศาลเอาให้มาส่งให้คุณ หรือเอาหมายมาติดที่หน้าบ้าน เราเรียกว่าวันปิดหมายศาล เพราะถ้าคุณเซ็นชื่อรับหมาย คุณต้องยื่นคำให้การสู้คดีภายในเวลา 15 วันนับถัดจากวันที่รับหมายศาล แต่ถ้าคุณให้เจ้าหน้าที่หรือคนส่งหมายปิดหมายศาลที่บ้านคุณ คุณจะได้เวลาเพิ่มอีก 15 วัน รวมเป็น 30 วัน เมื่ออ่านข้อความในหมายศาลครบแล้ว ขั้นต่อไปติดต่อทนายความครับ ถ้าคุณไม่รู้ให้เข้าเวปไซต์นี้ www.เครือข่ายทนายความ.com หรือกรอกข้อมูลใน Google form นี้ www.bit.ly/หาทนาย  เมื่อคุณกรอกข้อมูลครบแล้วกดส่ง ทักไลน์ผมมาที่ไลน์นี้ 0994644445 ผมจะให้คำปรึกษาเบื้องต้น แต่ถ้าคุณมีคดีที่ศาลใหนเราจะส่งให้ทนายความในเครือข่ายจังหวัดนั้นเป็นผู้ให้คำปรึกษาและเป็นทนายความให้คุณ คุณสามารถตกลงค่าทนายกับทนายในเครือข่ายของเราได้เลยครับ

***************************************************************
ถาม      ถูกไฟแนนท์ฟ้องเรียกค่าเสียหายเกี่ยวกับส่วนต่างที่ไฟแนนท์ยึดรถคุณไปแล้ว ต้องทำอย่างไร
ตอบ     เมื่อไฟแนนท์ยึดรถคุณไปแล้ว ไฟแนนท์ก็จะเอารถคุณไปขายทอดตลาด เมื่อได้เงินมาไม่ครบตามสัญญาเช่าซื้อ ไฟแนนท์ก็จะฟ้องคุณเรียกค่าส่วนต่าง ถ้าคุณได้รับหมายศาลแล้ว ไม่ยืนคำให้การสู้คดี คุณมีสิทธิต้องจ่ายหนี้ ส่วนนี้ครับ แต่ถ้าคุณสู้คดี คุณก็อาจจะไม่ต้องชำระหนี้ส่วนนี้เลยครับ โทรหาทนายยื่นคำให้การสู้คดีไว้ก่อนนะครับ คุณจะได้ไม่เสียเปรียบครับ

***************************************************************

ถาม      หนูกดแอพยืมเงินจากอินเตอร์เน็ต ยังไม่ได้เงินที่กู้ แต่แอดมินแจ้งว่า หนูทำรายการผิด ต้องการจ่ายเงินค่าดำเนินการส่วนนี้ หนูโอนเงินไปแล้ว หนูก็ยังไม่ได้เงินเลยค่ะ หนูต้องทำอย่างไรค่ะ
ตอบ     คุณถูกหลอกแล้วครับ เพราะเป็นแก๊งมิจฉาชีพ หลอกให้คุณโอนเงินไปบัญชีม้า แล้วก็ไม่ได้ประกอบกิจการให้กู้ยืมจริง เบื้องต้นให้คุณแจ้งความแบบออนไลน์ก่อนนะครับ แจ้งความที่เวปไซต์นี้ https://www.thaipoliceonline.com/

***************************************************************

ถาม      ทนายค่ะ เพื่อนหนูยืมเงิน ไม่มีสัญญากู้ยืม มีแต่สลิปโอนเงินเข้าบัญชีเพื่อน หนูจะฟ้องได้มั้ยครับ
ตอบ     ฟ้องได้ครับ เพราะแม้กฎหมายกำหนดว่าการกู้ยืมเงินเกินกว่า 2000 บาท ต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือลงลายมือชื่อผู้กู้เป็นสำคัญ การสนทนากับในแอพพลิเคชั่นหรือหลักฐานการเป็นหนังสือ และเป็นการลงลายมือดิจิตอล หรือการโอนเงินเข้าบัญชีผู้กู้ก็ถือว่า ผู้กู้ได้ลงชื่อแล้วในการขอเปิดบัญชีเงินฝากที่ธนาคารครับ จะยอดเงินมากน้อยเพียงได้ เครือข่ายเราดำเนินคดีให้นะครับ ถ้ายอดเงินหลักหมื่นก็ยื่นฟ้องคดีแบบออนไลน์ครับ ทนายและลูกความไม่ต้องไปศาล ว่าความที่สำนักงานทนายความครับ โทรหาทนายฟ้องคดีแบบออนไลน์ที่ 089 226 8899 หรือกรอกข้อมูลใน Google form ที่ https://bit.ly/ฟ้องคดี

***************************************************************
ถาม      ผู้รับเหมาทิ้งงาน ติดต่อไม่ได้ ทำอย่างไรดีค่ะ
ตอบ     การที่คุณตกลงว่าจ้างให้ใครทำงานอะไรให้คุณ ที่สำคัญคุณต้องมีหลักฐานเป็นลายลักษณ์อักษร หรือมีสัญญาจ้างกันให้ชัดเจน การทำสัญญาจ้าง ถ้าผู้รับเหมาทำสัญญา คุณเสียเปรียบครับ เพราะผู้รับเหมาจะเขียนให้ตัวเองไม่ต้องรับผิดชอบ หรือรับผิดชอบเป็นจำนวนน้อยมาก ที่สำคัญคือควรให้ทนายความทำสัญญาจ้างให้ครับ คุณถึงจะไม่เสียเปรียบ ผู้รับเหมากลัวอะไรในสัญญาจ้างผู้รับเหมา กลัวที่จะต้องรับผิดชอบหากผิดนัดหรือทิ้งงาน ค่าปรับเขียนไว้เยอะๆครับ กำหนดวันส่งมอบงานและกำหนดชื่อผู้ตรวจงานให้ชัดเจน ไม่อยากเสียเปรียบผู้รับเหมา โทรปรึกษาทนายหรือให้ทนายดำเนินการให้ หาทนายความทำเรื่องอะไร โทรมาปรึกษาได้ที่ 02 114 7521 หรือกรอบแบบฟอร์มใน Google form ที่นี้ https://bit.ly/หาทนาย  ทักไลน์ทนายมานะครับ เมื่อผู้รับเหมาทิ้งงาน ผู้ว่าจ้างก็ต้องบอกเลิกสัญญาจ้าง หาผู้รับเหมาคนอื่นเข้ามาดำเนินการต่อไป ค่าเสียหายทั้งหมดให้ทนายมีหนังสือบอกกล่าว ถ้าไม่ปฎิบัติตามหนังสือบอกกล่าว ฟ้องเป็นคดีครับ


***************************************************************

ถาม        อยากทราบว่าไม่ได้จดทะเบียนสมรส แต่มีลูกด้วยกัน สามารถเรียกค่าเลี้ยงดูได้หรือไม่ และได้มากน้อยเพียงใด
ตอบ        ไม่ได้จดทะเบียนสมรส ไม่มีสิทธิเรียกค่าเลี้ยงดูจากพ่อของลูกได้ จนกว่าศาลจะรับรองให้เป็นบุตรที่ชอบด้วยกฎหมายของพ่อก่อน จากนั้นจึงจะได้สิทธิในการเรียกค่าเลี้ยงดูบุตร นับแต่วันที่พ่อไม่ได้จ่ายค่าเลี้ยงดู และเรียกได้มากน้อย ขึ้นอยู่กับฐานะของผู้เป็นพ่อครับ

***************************************************************

ถาม        โดนหลอกโอนเงินในการทำงานเพื่อหารายได้ออนไลน์จากแพลทฟอร์ม มีแพลทฟอร์มที่อ้างว่าเป็นการรีวิวยอดขายให้กับ Tiktok Lazada โดยการให้เรากดลิงค์ตามที่ส่งมาแล้วได้ค่าคอมมิชชั่น เราก็ทำตามไปเรื่อยจนบางสินค้าต้องการการสำรองจ่ายค่าสินค้าเพื่อจะได้ค่าคอมมิชชั่น หลักจากเสร็จสิ้นภารกิจ ต้องการเสียภาษี ถึงจะได้เงินถอนเงินคืน แต่ก็ไม่ได้ เพราะอ้างว่าเราทำงานเกิน เวลา ต้องเสียค่าปรับเพื่อปลดล๊อค และค่าใช้จ่ายอื่นๆอีก เพื่อจะได้ถอนเงินออกทั้งหมด แต่ทางเราได้สอบถามแล้วตลอดว่า ยังมีค่าอะไรอีกมั้ย ก็ตอบว่าไม่มี พอเราโอนไปเท่านั้นแหละ กลับบอกว่าเราต้องหามาจ่ายส่วนที่ต้องปลดล๊อค ซึ่งยอดสูงขึ้นเรื่อยๆจึงขอความอนุเคราะห์ทางธนาคารช่วยระงับการเงินของกลุ่มมิจฉาชีพให้ด้วย ผมจะได้เงินคืนมั้ยครับ

  ***************************************************************  

หัวข้อคำถามที่ปรึกษาบ่อย ประจำสิงหาคม 2566

1.        อยากทราบว่าไม่ได้จดทะเบียนสมรส แต่มีลูกด้วยกัน สามารถเรียกค่าเลี้ยงดูได้หรือไม่ และได้มากน้อยเพียงใด

2.        โดนหลอกโอนเงินในการทำงานเพื่อหารายได้ออนไลน์จากแพลทฟอร์ม มีแพลทฟอร์มที่อ้างว่าเป็นการรีวิวยอดขายให้กับ TikTok Lazada โดยการให้เรากดลิงค์ตามที่ส่งมาแล้วได้ค่าคอมมิชชั่น เราก็ทำตามไปเรื่อยจนบางสินค้าต้องการการสำรองจ่ายค่าสินค้าเพื่อจะได้ค่าคอมมิชชั่น หลักจากเสร็จสิ้นภารกิจ ต้องการเสียภาษี ถึงจะได้เงินถอนเงินคืน แต่ก็ไม่ได้ เพราะอ้างว่าเราทำงานเกิน เวลา ต้องเสียค่าปรับเพื่อปลดล๊อค และค่าใช้จ่ายอื่นๆอีก เพื่อจะได้ถอนเงินออกทั้งหมด แต่ทางเราได้สอบถามแล้วตลอดว่า ยังมีค่าอะไรอีกมั้ย ก็ตอบว่าไม่มี พอเราโอนไปเท่านั้นแหละ กลับบอกว่าเราต้องหามาจ่ายส่วนที่ต้องปลดล๊อค ซึ่งยอดสูงขึ้นเรื่อย ๆจึงขอความอนุเคราะห์ทางธนาคารช่วยระงับการเงินของกลุ่มมิจฉาชีพให้ด้วย ผมจะได้เงินคืนมั้ยครับ

3.        ผมซื้อที่ดินมือเปล่า (ภบท.5) มาจากเจ้าของเดิม ซื้อมาในราคา 400,000 บาท แล้วปลูกบ้านในที่ดินดังกล่าว จากนั้นผมและภรรยาก็มาทำงานที่กรุงเทพมหานคร ในระหว่างนั้น พี่สาวภรรยาของผมมาขออาศัยอยู่ในระหว่างที่สร้างบ้านยังไม่เสร็จ แต่วันนี้ผมเกษียณแล้ว ผมกับภริยาจะกลับไปอยู่ที่บ้านของผม พี่สาวภรรยาผมปฎิเสธไม่ยอมคืน ไม่ยอมออกจากบ้านผม ผมมีสิทธิที่จะทำอะไรได้บ้างครับ

4.        ผมขอปรึกษาหน่อยครับ ผมถูกเพื่อนหลอกให้ลงทุนในธุรกิจสวนปาล์ม ที่อำเภอหัวหิน โดยชักชวนให้ผมลงทุน 100,000 บาท จะได้กำไรเดือนละประมาณ 2-30,000 บาท และจะคืนทุนภายใน 1 ปี นับแต่ผมโอนเงินไปลงทุน ผมก็ไม่ได้เงินส่วนแบ่งตามที่ตกลงกันไว้ ผมได้ทวงถามไปแล้วก็บ่ายเบี่ยงเรื่อยมา จนในที่สุดก็ติดต่อไม่ได้ ผมได้โทรสอบถามเจ้าของสวนปาล์มไปแล้ว เจ้าของสวนแจ้งว่าไม่เคยรู้จักเพื่อนผม ผมต้องดำเนินการอย่างไรครับ

 

*******************************************************

ถาม      อยากทราบว่าไม่ได้จดทะเบียนสมรส แต่มีลูกด้วยกัน สามารถเรียกค่าเลี้ยงดูได้หรือไม่ และได้มากน้อยเพียงใด
ตอบ     ไม่ได้จดทะเบียนสมรส ไม่มีสิทธิเรียกค่าเลี้ยงดูจากพ่อของลูกได้ จนกว่าศาลจะรับรองให้เป็นบุตรที่ชอบด้วยกฎหมายของพ่อก่อน จากนั้นจึงจะได้สิทธิในการเรียกค่าเลี้ยงดูบุตร นับแต่วันที่พ่อไม่ได้จ่ายค่าเลี้ยงดู และเรียกได้มากน้อย ขึ้นอยู่กับฐานะของผู้เป็นพ่อครับ

*******************************************************

 

ถาม      โดนหลอกโอนเงินในการทำงานเพื่อหารายได้ออนไลน์จากแพลทฟอร์ม มีแพลทฟอร์มที่อ้างว่าเป็นการรีวิวยอดขายให้กับ TikTok Lazada โดยการให้เรากดลิงค์ตามที่ส่งมาแล้วได้ค่าคอมมิชชั่น เราก็ทำตามไปเรื่อยจนบางสินค้าต้องการการสำรองจ่ายค่าสินค้าเพื่อจะได้ค่าคอมมิชชั่น หลักจากเสร็จสิ้นภารกิจ ต้องการเสียภาษี ถึงจะได้เงินถอนเงินคืน แต่ก็ไม่ได้ เพราะอ้างว่าเราทำงานเกิน เวลา ต้องเสียค่าปรับเพื่อปลดล๊อค และค่าใช้จ่ายอื่นๆอีก เพื่อจะได้ถอนเงินออกทั้งหมด แต่ทางเราได้สอบถามแล้วตลอดว่า ยังมีค่าอะไรอีกมั้ย ก็ตอบว่าไม่มี พอเราโอนไปเท่านั้นแหละ กลับบอกว่าเราต้องหามาจ่ายส่วนที่ต้องปลดล๊อค ซึ่งยอดสูงขึ้นเรื่อย ๆจึงขอความอนุเคราะห์ทางธนาคารช่วยระงับการเงินของกลุ่มมิจฉาชีพให้ด้วย ผมจะได้เงินคืนมั้ยครับ

ตอบ     ขบวนการมิจฉาชีพนี้มีมานานแล้วครับ มีตัวการเป็นชาวต่างชาติ (จีน) มีฐานปฏิบัติติการอยู่ต่างประเทศ เช่น กัมพูชา ลาว หรือในประเทศไทยของเราเอง โดยมีผู้สนับสนุนเป็นคนที่รับจ้างเปิดบัญชีม้า ขั้นตอนการหลอกลวงตามที่คุณถามมาครับ โอกาสที่จะได้เงินคืนยากครับ เพราะเงินในบัญชีนั้นได้โอนออกไปจากบัญชีทันทีที่คุณโอนเงินเข้าบัญชีแล้ว  ขั้นตอนคือคุณต้องรีบแจ้งความแบบออนไลน์ก่อน และโทรอายัดบัญชีม้าทันที ที่คุณรู้ตัวว่าโดนหลอกครับ จากนั้นให้คุณฟ้องแพ่งเรียกเงินคืนครับ คุณฟ้องก่อน อาจจะได้เงินคืนครับ ตัวการและผู้สนับสนุนมีสิทธิติดคุกครับ
แจ้งความออนไลน์ https://www.thaipoliceonline.com/

ศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมที่เวปไซต์ที่ https://www.ทนายภูวงษ์.com/

 

*******************************************************

ถาม      ผมซื้อที่ดินมือเปล่า (ภบท.5) มาจากเจ้าของเดิม ซื้อมาในราคา 400,000 บาท แล้วปลูกบ้านในที่ดินดังกล่าว จากนั้นผมและภรรยาก็มาทำงานที่กรุงเทพมหานคร ในระหว่างนั้น พี่สาวภรรยาของผมมาขออาศัยอยู่ในระหว่างที่สร้างบ้านยังไม่เสร็จ แต่วันนี้ผมเกษียณแล้ว ผมกับภริยาจะกลับไปอยู่ที่บ้านของผม พี่สาวภรรยาผมปฎิเสธไม่ยอมคืน ไม่ยอมออกจากบ้านผม ผมมีสิทธิที่จะทำอะไรได้บ้างครับ

ตอบ    โดยถูกแย่งการครอบครองแล้วเจ้าของที่ดินมือเปล่าไม่ฟ้องเรียกร้องคืนภายใน 1 ปีย่อมสูญสิ้นสิทธิในที่ดินของตน (ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1375)การฟ้องเรียกคืนซึ่งการครอบครองจะต้องฟ้องภายใน 1 ปี นับแต่เวลาถูกแย่งการครอบครองที่เป็นเช่นนี้เพราะกฎหมายถือว่าที่ดินมือเปล่าเจ้าของไม่มีกรรมสิทธิ์มีแต่เพียงสิทธิครอบครองระยะเวลา 1 ปี นับตั้งแต่เวลาถูกแย่งการครอบครองมิใช่นับตั้งแต่วันที่รู้ว่าถูกแย่งการครอบครอง การฟ้องเรียกคืนภายใน 1 ปี เป็นระยะเวลาสิ้นสุด มิใช่อายุความ ดังนั้นแม้จำเลยไม่ยกขึ้นเป็นข้อต่อสู้ศาลก็หยิบยกขึ้นพิจารณายกฟ้องโจทก์ก็ได้ แต่นั้นเป็นการแย่งสิทธิการครอบครองครับ แต่เรื่องของคุณไม่ใช่การแย่งสิทธิการครอบครอบ เป็นเรื่องที่คุณอนุญาต และฝ่ายนั้นขอมาอาศัยอยู่ระหว่างที่สร้างบ้าน เมื่อสร้างบ้านเสร็จแล้วไม่ยอมออก คุณมีสิทธิติดตามเอาทรัพย์คืนครับ

*******************************************************

ถาม      ผมขอปรึกษาหน่อยครับ ผมถูกเพื่อนหลอกให้ลงทุนในธุรกิจสวนปาล์ม ที่อำเภอหัวหิน โดยชักชวนให้ผมลงทุน 100,000 บาท จะได้กำไรเดือนละประมาณ 2-30,000 บาท และจะคืนทุนภายใน 1 ปี นับแต่ผมโอนเงินไปลงทุน ผมก็ไม่ได้เงินส่วนแบ่งตามที่ตกลงกันไว้ ผมได้ทวงถามไปแล้วก็บ่ายเบี่ยงเรื่อยมา จนในที่สุดก็ติดต่อไม่ได้ ผมได้โทรสอบถามเจ้าของสวนปาล์มไปแล้ว เจ้าของสวนแจ้งว่าไม่เคยรู้จักเพื่อนผม ผมต้องดำเนินการอย่างไรครับ

ตอบ     คุณถูกหลอกให้ลงทุนดังกล่าว คุณเป็นผู้เสียหาย เหตุในคดีนี้เกิดในพื้นที่ของธนาคารที่คุณเปิดบัญชีและโอนเงินลงทุนจากบัญชีนี้ ทางเลือก (1). เอาเรื่องไปแจ้งความให้ตำรวจดำเนินคดีให้ ช้าหน่อย ถึงช้ามาก (2). เอาเรื่องมาให้ทนายความดำเนินคดีให้ เร็วครับ เพราะทนายไม่ทำงานไม่ได้เงิน ผมส่งเรื่องให้ทนายในพื้นที่ช่วยดูแลให้นะครับ

*******************************************************